Guías prácticas de control de obras

Guía completa de control de avance de obra en Chile: cómo armar la carta Gantt desde el itemizado, construir la curva S paso a paso y calcular el avance físico ponderado, con ejemplos numéricos en pesos.

Cómo se arma un estado de pago en construcción línea por línea: avance del periodo, acumulado, anticipo, retención, reajuste, obras extraordinarias y deducciones, con un ejemplo numérico completo en pesos. Incluye el EP hacia los subcontratistas, la Ley 20.123 y el F30-1.

Guía completa del presupuesto de obra por partidas en Chile: cómo estructurar y numerar el itemizado, armar el APU con dos ejemplos completos en pesos, calcular rendimientos y pérdidas, prorratear gastos generales, manejar el reajuste en UF y controlar el costo real partida por partida.

Guía completa para elegir software para constructoras en Chile: qué módulos no pueden faltar, cuánto cuesta de verdad, comparación honesta entre Excel, ERP, software especializado y desarrollo a medida, y por qué fracasan las implementaciones.

Guía práctica de la Res. Ex. N°38 de la DT aplicada a obra: marcación sin señal en faena (Art. 10), quién registra al personal de subcontrato, checklist antes de contratar y qué revisa la DT en una fiscalización de faena, con montos de multa.

Qué es el libro de obras, qué exigen el artículo 143 de la LGUC y el 1.2.7 de la OGUC, quiénes anotan en él, ejemplos de anotaciones bien y mal escritas, y qué le agrega —y qué no— una bitácora digital.

Guía completa del control de gastos de una obra en Chile: orden de compra vs gasto real, rendiciones de caja chica, IVA con boleta o factura, imputación por partida, control de bodega y cierre de mes. Con ejemplos numéricos en pesos.