Guías prácticas de control de obras

Cómo llevar la entrega de EPP en obra con registro trazable y acuse firmado por el trabajador: qué datos captura, firma con PIN por WhatsApp o tablet, respaldo legal y PDF, en cumplimiento de la Ley 16.744 y el DS 594.

Qué es el RIOHS (reglamento interno de orden, higiene y seguridad), qué exigen el Código del Trabajo y la Ley 16.744, y cómo Control ObraX versiona, distribuye y guarda el acuse de recibo firmado de cada trabajador. No lo redacta por ti: lo distribuye.

Cómo hacer un acta de reunión de obra que sirva: qué debe contener, cómo dejar cada acuerdo con responsable y fecha, y cómo hacer seguimiento para que los compromisos no mueran en el papel.

Cómo llevar las fotos de avance de obra bien: qué guarda cada foto (fecha, categoría, descripción y quién la subió), cómo se filtra el registro fotográfico por fecha y tipo, y cómo llega solo al reporte semanal.

Cotización de materiales de construcción con IA: sube los PDF de los proveedores, el sistema los lee y deja las líneas comparables, y emites la orden de compra.

Qué es un acta de recepción de obra, qué debe incluir y cómo hacer la entrega entre contratista y mandante: firma digital a distancia, observaciones y respaldo en PDF.

Cómo funciona la gestión de planos de obra en terreno: subir el plano, versionarlo sin perder el historial, anotarlo con pines y firmarlo o aprobarlo, todo trazado.

Qué es la programación de obra y cómo se arma paso a paso: encadenar actividades con dependencias FS/FF/SS/SF, calcular la ruta crítica y las holguras con CPM real, y sincronizar el programa desde el presupuesto. Con ejemplos en días.

Cómo registrar gastos por WhatsApp en la obra: manda la foto de la boleta o factura y una IA extrae monto, IVA, folio y proveedor. El gasto queda pendiente de aprobación en la app.

Qué es el análisis de riesgo del trabajo (ART), cómo se completa paso a paso en obra y cómo se firma por WhatsApp con validez legal en Control ObraX.

Qué es la ODI (obligación de informar los riesgos, derecho a saber, DS 40 art. 21) y cómo se hace en Control ObraX: riesgos por cargo, firma electrónica de cada trabajador por WhatsApp y respaldo verificable.

Qué es un RFI (RDI) en construcción y cómo gestionar las solicitudes de información: correlativo, estados, respuesta oficial y el link público para que el mandante o la ITO firme sin cuenta.

Cómo se hace una inspección de calidad en obra en Chile: checklist cumple/no cumple, no conformidades, acción correctiva y cierre firmado.

Qué es un punch list en construcción y cómo se resuelve la lista de pendientes antes de la entrega: crear la observación, asignar responsable, responder y verificar cada punto.

Qué es una orden de trabajo (OT) en obra y cómo se asigna, ejecuta y cierra paso a paso en Control ObraX: estados, firma del cliente, garantía y respaldo.

Cómo funciona la rendición de anticipos de obra en Control ObraX: solicitar el anticipo, aprobarlo, asociar los gastos, ver los saldos y cerrarlo sin planillas sueltas.

Cómo registrar y firmar las charlas de seguridad en obra: acta desde el catálogo de procedimientos y su matriz de riesgos, asistentes, firma electrónica por WhatsApp y evidencia verificable.

Cómo hacer el reporte de incidentes en obra en Control ObraX: registra el imprevisto, asigna un responsable, define prioridad y estado, adjunta fotos y avisa por WhatsApp.

La guía pilar: qué es el control de obra, qué se controla exactamente (avance, costos, documentación y calidad) y cómo se hace paso a paso, con ejemplos en pesos. El punto de partida antes de entrar a cada tema en detalle.

Guía completa de control de avance de obra en Chile: cómo armar la carta Gantt desde el itemizado, construir la curva S paso a paso y calcular el avance físico ponderado, con ejemplos numéricos en pesos.

Cómo se arma un estado de pago en construcción línea por línea: avance del periodo, acumulado, anticipo, retención, reajuste, obras extraordinarias y deducciones, con un ejemplo numérico completo en pesos. Incluye el EP hacia los subcontratistas, la Ley 20.123 y el F30-1.

Guía completa del presupuesto de obra por partidas en Chile: cómo estructurar y numerar el itemizado, armar el APU con dos ejemplos completos en pesos, calcular rendimientos y pérdidas, prorratear gastos generales, manejar el reajuste en UF y controlar el costo real partida por partida.

Guía completa para elegir software para constructoras en Chile: qué módulos no pueden faltar, cuánto cuesta de verdad, comparación honesta entre Excel, ERP, software especializado y desarrollo a medida, y por qué fracasan las implementaciones.

Guía práctica de la Res. Ex. N°38 de la DT aplicada a obra: marcación sin señal en faena (Art. 10), quién registra al personal de subcontrato, checklist antes de contratar y qué revisa la DT en una fiscalización de faena, con montos de multa.

Qué es el libro de obras, qué exigen el artículo 143 de la LGUC y el 1.2.7 de la OGUC, quiénes anotan en él, ejemplos de anotaciones bien y mal escritas, y qué le agrega —y qué no— una bitácora digital.

Guía completa del control de gastos de una obra en Chile: orden de compra vs gasto real, rendiciones de caja chica, IVA con boleta o factura, imputación por partida, control de bodega y cierre de mes. Con ejemplos numéricos en pesos.